港区台場は住める？治安と家賃相場、江東区との違いを徹底解剖【2026】

港区台場は住める？治安と家賃相場、江東区との違いを徹底解剖【2026】の詳細について、分かりやすい解説を基に徹底解説します。

港区台場（郵便番号：〒135-0091）の居住エリアは、新交通ゆりかもめ「お台場海浜公園駅」から「台場駅」の東側に広がる「台場1丁目」にほぼ集約されています。麻布十番、六本木、南青山といった内陸部の港区アドレスと比較すると、坪単価および家賃相場において際立った特徴が見られます。

港区台場における家賃相場は、港区全体の平均と比較して約15%〜25%ほど割安な水準で推移しています。内陸部のタワーマンション群が高騰を続けるなか、広大な専有面積とレインボーブリッジや東京湾を一望できる眺望価値を兼ね備えた物件群（シーリアお台場各街区など）は、コストパフォーマンスを重視するファミリー層やテレワーカーから極めて高い支持を集めています。

項目詳細・数値データ港区内陸部との比較相場編集部の見解・評価家賃相場（1LDK）19.5万〜24.0万円26.0万〜35.0万円専有面積が50㎡超の物件が多く平米単価が優秀家賃相場（2LDK〜3LDK）29.0万〜42.0万円45.0万〜80.0万円超ファミリー層にとって港区アドレスとしては稀有な値頃感中古マンション平米単価約110万〜145万円/㎡約190万〜280万円/㎡築年数は経過しているもののリノベーション需要が旺盛犯罪発生率（治安水準）年間凶悪犯件数 ほぼ0件繁華街エリアより極めて低水準24時間警備と見通しの良い街頭構造で女性・子供も安心教育・子育て環境港陽小中一貫教育校直結内陸の名門校に匹敵する手厚さ1学年1〜2クラスの少人数制ときめ細やかな国際教育

居住用物件の大部分は、都市再生機構（UR賃貸住宅）や東京都住宅供給公社、分譲タワーマンションが一体的に開発された複合街区です。高層階からはレインボーブリッジ越しに都心の摩天楼を捉えるパノラマビューが広がり、同価格帯の内陸部マンションでは決して手に入らない開放感が最大のストロングポイントとなっています。