2026年不動産売却のリアル：「住友 不動産 ステップ」が選ばれる理由と最新市場の波乱

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住友不動産販売が展開する店舗網の最大の特徴は、全店舗が直営であるという点だ。一般的にフランチャイズ方式の不動産会社では、店舗間の情報共有や顧客の紹介にハードルが存在することが珍しくない。しかし、直営システムであれば、ひとつの店舗に持ち込まれた購入希望者の情報が、迅速に全社ネットワークへ共有される。

買主の探している条件と売出物件の条件を素早く照合する「マンパワーと直営網の連携」は、ポータルサイトへの情報掲載以前の段階で購買意欲の高い顧客にアプローチできる強みを持つ。購入意欲が既に高まっている顧客へダイレクトに提案できる仕組みが、早期成約と希望価格での売却を裏支えしている。