第三堀内ビルの全貌解剖！テナント・賃料相場と建て替えの真相

第三堀内ビルの全貌解剖！テナント・賃料相場と建て替えの真相の要点や背景をコンパクトにまとめました。最新トレンドを一目で把握できます。

第三堀内ビルが名駅エリアで広く知られている理由の一つに、高層階に位置する名門飲食テナントの存在があります。フロア構成の全貌を紐解くと、商業ビルとオフィスビルが見事に融合した機能的なポートフォリオが見えてきます。

最上層の14階・15階には、名古屋の政財界やビジネスパーソンの接待・会食の場として半世紀以上の歴史を刻む「北京料理 百楽」が入居しています。名古屋駅東口のシティービューを見下ろすパノラマ個室を備え、名駅エリアのランドマーク的な飲食スポットとして抜群の集客力を誇ります。

中層階にあたる13階には、資格・教育大手の「ナガセキャリアセンター名古屋校」、美と健康を支える「エステティックTBC」、そして地域医療を支える「レディースクリニック ミュウ」などが集積。さらにその下の各階には、士業事務所、ITソリューション企業、大手メーカーの名古屋支店や営業所が整然と拠点を構えています。

大手事業用不動産仲介のCBRE等の情報によると、当ビルは原則として個人事務所やSOHOの入居を受け付けておらず、厳格な入居審査を経た信頼性の高い法人企業で構成されています。この規律あるテナント構成が、ビル全体の治安や格式を40年以上にわたって高く維持し続けている要因です。