【2026年最新ルポ】湾岸激変の記憶と未来――晴海「ホテル マリナーズ コート 東京」の軌跡と、都心臨海部が迎えた歴史的転換点

今注目を集めている 【2026年最新ルポ】湾岸激変の記憶と未来――晴海「ホテル マリナーズ コート 東京」の軌跡と、都心臨海部が迎えた歴史的転換点について、多角的な視点をご紹介しています。

2026年、晴海4丁目周辺の景観はかつてとは完全に一変した。東京2026大会の選手村跡地に誕生した巨大複合街区「HARUMI FLAG」には、数万人規模の新住民が移り住み、街全体が若々しく活気あるエネルギーで満たされている。

かつて大型バスやトラックが整然とゆき交っていた幹線道路には、都心部と臨海部をダイレクトに結ぶ新交通システム「TOKYO BRT」の連節バスが頻繁に行き交う。商業施設、教育施設、広大な公園が一体となった先進的なスマートシティへの変貌は目覚ましく、不動産価値の観点からも国内外から高い注目を浴び続けている。