2026年、普天間跡地利用の試走と西海岸再開発が生む「宜野湾変革」の最前線：沖縄中部が遂げる都市再編のリアル

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長年にわたり市域の中心に横たわってきた米軍普天間飛行場。2026年に入り、返還手続きと並行して進むグランドデザインはいよいよ具体性を帯びてきた。市が推進するマスタープランでは、中央部に大規模な緑地公園と防災拠点を配置し、周辺を取り囲むように国際医療研究都市や商業ゾーンを設ける構想が描かれている。

「単なる都市開発ではなく、沖縄全体の経済構造を変える触媒にしなければならない」。地元の開発協議会関係者は熱を込めて語る。しかし、土壌汚染調査の進捗や地主への用地返還手続きなど、解決すべきハードルは依然として山積みだ。返還後の地価高騰や旧来のコミュニティ分断を懸念する声も根強く、理念と現行制度の間で揺れる調整作業が続く。