南大塚ビルの全貌解禁！再開発が呼ぶ賃料急変と最新の空室動向

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不動産ポータル大手のSUUMO（リクルート）や、事業用物件の仲介に強みを持つアットオフィス（at-office）が公開する成約データを見ても、大塚エリアの掲載物件に対する問い合わせ件数は前年同期比で大幅な増加を記録している。特に延床面積100坪から300坪の中規模区画に対する競争率が激化している状況だ。

移転を成功させるための鉄則は、単なる賃料の安さだけでなく、耐震性能、通信インフラの冗長性、そして周辺アメニティの充実度を立体的に比較することにある。再開発による賃料上昇の波を見極め、契約更新条件やフリーレントの獲得交渉を戦略的に進めることが、将来のコストリスクを回避する唯一の道筋となる。 （出典: 南 大塚 ビル（Yahoo!ニュース））