富久クロス コンフォートタワーの真実｜住み心地・資産価値・後悔を徹底調査

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本物件の真価を語る上で外せないのが、約2.7ヘクタールにおよぶ「富久町再開発（富久町西地区第一種市街地再開発事業）」のスケールメリットです。野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産（現・阪急阪神不動産）のメジャーデベロッパー4社がJVを組み、かつて細街路に入り組んでいた木造密集地帯を15年以上の歳月をかけて再生させた国家的プロジェクトでした。

敷地内には約2,800㎡の売り場面積を誇る大型スーパー「イトーヨーカドー食品館 新宿富久店」が併設され、居住棟のエントランスから雨にほぼ濡れずにアクセス可能です。さらに、認可保育所（認定こども園）やクリニックモール、緑豊かなオープンスペース「富久さくら公園」が敷地に隣接しており、敷地内だけで日常生活が完結する自己完結型のコンパクトシティが成立しています。

構造面では、戸田建設施工による「免震構造」を採用しています。超高層建物特有の長周期地震動対策が施されており、地下2階から地上55階にいたる強固な地盤支持と非常用発電機、地域防災拠点の役割を担う備蓄倉庫を備えている点は、震災リスクを意識するファミリー層から絶大な信頼を獲得しています。