名古屋法務局のアクセス予約攻略！相続登記義務化の最新注意点

今注目を集めている 名古屋法務局のアクセス予約攻略！相続登記義務化の最新注意点について、多角的な視点を整理して公開しています。

不動産を所有するすべての人々にとって回避できない大きなテーマが、相続登記義務化制度の運用定着だ。不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記申請を行わなければならず、正当な理由のない怠慢には10万円以下の過料が科されるという厳格なルールが敷かれている。放置された空き家問題や所有者不明土地の解消に向けた国の方針が、実際の運用現場でも牙を剥き始めている格好だ。

メディアが届ける法律解説ニュースでも度々取り上げられている通り、対象となるのは制度開始以降に発生した相続だけではない。過去に発生した未登記の相続物件についても猶予期間のカウントが進行しているため、早急な権利関係の整理が求められる。必要書類となる戸籍謄本や除籍謄本の収集には思いのほか時間がかかる。まずは遺産分割協議書を作成し、速やかに登記申請書類を揃えることがペナルティを回避する最短ルートとなる。