梅田まで6分、住みやすさ爆発。2026年「都島駅」周辺が大阪でいま最も熱い視線を集める理由

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2026年に入り、大阪市内の不動産価格は依然として高水準を維持している。都島エリアも例外ではなく、マンション価格や賃貸相場は緩やかな上昇傾向が続いている。しかし、近隣の梅田や中崎町、天六（天神橋筋六丁目）エリアと比較すると、依然としてコストパフォーマンスの高さを誇る。

単身向けのワンルーム〜1Kであれば家賃6万〜7万円台から探すことができ、ファミリー向けの2LDK〜3LDK物件でも、近隣ターミナル駅周辺に比べれば手の届きやすい価格帯が残っている。実需層からの根強い人気に支えられているため、資産価値が下がりにくい点も投資家や購入検討者にとって大きな魅力だ。