歌舞伎座の地下から始まる大激変――2026年、なぜ今「東銀座」が東京で最も熱い交差点と呼ばれるのか

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2026年代後半の東京において、最大の都市開発プロジェクトといえば築地市場跡地の大規模再編だ。5万人規模の多目的スタジアムやMICE拠点が輪郭を現し始めるなか、その「玄関口」として急速に脚光を浴びているのが東銀座エリアである。中央通りを中心とする銀座のメインストリートから少し離れたこの位置こそが、都心と湾岸をつなぐ結節点として機能している。

不動産関係者が注目するのは、昭和通りを挟んだ東側の変貌だ。かつて印刷工場や古びた雑居ビルが並んでいた区画は、次々と次世代型のオフィスコンプレックスやクリエイティブ拠点へと姿を変えた。大手ディベロッパーが描く「銀座・築地・汐留のトライアングル構想」の真ん中に、この駅は堂々と座している。