涼やかな風鈴がご近所迷惑に？裁判リスクと極秘の対応マニュアル

涼やかな風鈴がご近所迷惑に？裁判リスクと極秘の対応マニュアルの重要なポイントについて、最新情報を取りまとめてご紹介します。

集合住宅における風鈴トラブルの最前線に立たされているのが、マンション管理組合や不動産管理業界だ。夏場になると管理会社へ「隣の風鈴をすぐに外させてほしい」「うるさくて眠れない」といったクレームが急増する。

マンションのベランダやバルコニーは法的に「専用使用権のある共有部分」と定義されることが多く、管理規約によって「他人に迷惑を及ぼす物品の設置」や「騒音の発生」が禁止されている場合がほとんどだ。

管理会社や掲示板を通じた注意喚起を無視して設置を続けた場合、規約違反として管理組合から公式な勧告を受け、最悪の場合はバルコニーの使用制限や紛争解決に向けた調停手続きへと進むこともある。