水害リスクの超克から多文化の熱気まで――2026年、進化する「江戸川区」のリアルと未来図

水害リスクの超克から多文化の熱気まで――2026年、進化する「江戸川区」のリアルと未来図の見逃せないポイントを徹底的にカバーしました。

東京都心の不動産価格が高騰を続ける中、比較的手の届きやすい価格帯を維持してきた江戸川区の住宅市場にも変化の波が押し寄せている。平井や小岩、船堀といった駅周辺ではタワーマンションの建設が相次ぎ、街のシルエットが大きく変わりつつある。

古い木造住宅が密集するエリアの解消と都市防災の観点から再開発は不可欠とされる一方、古くからの住民が大切にしてきた下町ならではのコミュニティや人情味あふれる接客を守ろうとする動きも根強い。

「新しく越してきたタワマンの住民と、代々住んでいる地元の住民が、秋のお祭りで一緒に神輿を担ぐ。そんな光景が日常になってきました」と話すのは、小岩地区の町会役員だ。新旧の住民が混ざり合い、新しい地域の絆を模索する試みが続いている。