【驚愕】孫正義の麻布の家は総工費数百億？地下ゴルフ場の真相を徹底解説

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東京都港区麻布界隈は、各国の大使館が点在し、古くから大名屋敷が置かれていた歴史を持つ日本最高峰の邸宅街です。その静謐な高台エリアの一角に、孫正義 自宅 港区麻布の本邸が静かに佇んでいます。周囲の高層ビル群から一歩引いた閑静な住宅街において、ひときわ高い堅牢な擁壁と緑豊かな植栽で囲まれた敷地は、道行く人が思わず足を止める独特の威厳を放っています。

不動産登記情報や近隣の開発記録によると、この孫正義 自宅 広さ 坪数は敷地面積だけで約200坪から300坪規模に及ぶとみられています。麻布エリアの一等地における更地価格は、2026年現在の公示地価や実勢取引価格を考慮すると坪単価1,500万〜2,000万円超。土地取得費用だけでも数十億円規模に達し、これに特注の耐震・免震構造や最高級の建築資材を注ぎ込んだ建物を合わせれば、孫正義 自宅 価格は総額100億円前後に達するという試算が不動産鑑定士の間でも定説となっています。

ネット上では「総工費数百億円」という数字が独り歩きすることがありますが、これは後述する港区白金台の旧迎賓館施設や米国の別邸など、孫氏が所有・関与する複数のメガプロパティの総額が混同された結果と考えられます。とはいえ、単一の個人住宅として100億円規模の資産価値を持つ物件は国内でも極めて稀有であり、まさに現代の「現代の城」と呼ぶにふさわしい陣容です。