【2026年最新ルポ】都市の灼熱を癒やす「グリーン ガーデン」革命——日本の住環境と暮らしが今激変する理由

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不動産市場における需要の波も確かな変化を見せている。賃貸マンションや分譲マンションの検索条件において、「緑化バルコニー付き」や「専用ガーデン完備」の項目が上位にランクインするようになった。

人間が本来持つ「自然とつながりたい」という本能的欲求を満たすバイオフィリックデザインを取り入れた物件は、同地域の相場より10%以上高い賃料でも即座に満室になるという。住居選びの基準が、単なる駅からの距離や築年数だけでなく「いかに自然を取り込めるか」という居住空間の質へとシフトしている証拠だ。