神保町の知性が変貌する！岩波書店一ツ橋ビル建て替えの舞台裏

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2026年に入り、関係者の間で急速に具体化しつつあるのが、本社機能の一時移転と新たな高機能ビルへの建て替えスキームだ。創業期からの歴史が詰まった現・一ツ橋ビルの解体と新社屋の建設を巡っては、周辺敷地との一体的再開発を模索するアライアンスの存在が浮上している。関係者への取材によると、単に新しい自社ビルを建てるのではなく、最新の環境性能とデジタルインフラを備えた先進型複合ビルとしての再生が検討されているという。

この建て替え計画の真相には、老舗出版社が抱える不動産の有効活用と資産価値の再定義という切実なテーマがある。出版不況が叫ばれて久しい中、固定資産としての不動産が生む価値を最大化し、得られたリソースをコンテンツ制作や先進技術へ投資する。かつて「本を作る場所」であった社屋は、知的なネットワークを全方位へ広げる「メディアのハブ」へと再定義されようとしているのだ。